Déclaration revenu Airbb à la caf

Ressenti de l'usager : Négatif

Je loue mon logement de temps en temps sur airbb, cette activité est déclarée au RNE, je déclare du micro bic aux impôts.
Or pour la CAF et la prime d'activité, ce n'est pas du chiffre d'affaires, il faut le déclarer dans autres ressources. ce qui par le jeux d'abattement engendre des différence entre la CAF et les impôts, et souvent un rattrapage et la mauvaise surprise d'un courrier de trop perçu en fin d'année de la part de la CAF. Problème plusieurs fois soulevés avec les agents de la caf (qui eux aussi se retrouvent dans l'embarras) et toujours sans solution.
Ça fait des années que ça dure, il serait peut être temps d'harmoniser CAF/impôts afin que les personnes qui déclarent consciencieusement leur revenus puissent le faire l'esprit tranquille. j'ai été tellement refroidie, que pendant plus d'un an, alors que j'y ai droit, je n'ai pas demandé la prime d'activité.
J'ai recommencé cette année la situation est la même, et je vais encore me faire rattraper par la patrouille alors que tout est bien déclaré. C'est assez pénible!! Surtout que les agents de la CAF ne peuvent rien faire, ils continuent de nous faire suivre des procédures qui engendrent des erreurs.

Il serait grand temps que quelqu'un se saisisse du problème!


emmajd le 06/08/2025 à 40090 Uchacq-et-Parentis

Posté par La personne concernée

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Réponse du service Caf des LANDES

Bonjour,

Merci d'avoir exprimé votre préoccupation à propos des déclarations de revenus locatifs à la CAF et des divergences avec les déclarations fiscales. Désolé pour les complications que cela vous a causées.

Pour vous aider, sachez que pour la prime d'activité, les revenus locatifs meublés, même occasionnels, doivent être déclarés dans la catégorie des BIC. Il est important de noter que la prime d'activité prend en compte vos revenus passés avec un décalage, ce qui peut parfois expliquer des ajustements ultérieurs. Reculer de deux ans est standard pour ces calculs.

Nous comprenons l'importance d'avoir des déclarations harmonisées et nous travaillons continuellement pour améliorer nos processus. Nous apprécions votre engagement envers une déclaration précise et nous espérons que ces informations clarifient le processus.

Merci de continuer à nous informer de ces situations et de contribuer ainsi à l'amélioration de nos services.

Cordialement,
Aude, pour Caf des LANDES
Date de la 1ère réponse 07/08/2025

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Réponse du service Service des Impôts des particuliers (SIP) MONT-DE-MARSAN

Bonjour, et merci pour votre retour.

Il nous est très difficile de vous faire une réponse circonstanciée eu égard aux différentes possibilités d'imposition des revenus tirés d'une location : option ou non pour le prélèvement libératoire à l'IR, chambre d'hôte , meublé de tourisme, .....

Cela a un impact sur la catégorisation de vos revenus et les cases de la déclaration de revenus à compléter ou à cocher.

SI ce n'est pas déjà fait, je vous invite à créer votre espace particulier sur impots. gouv.fr. Vous disposerez alors d'une messagerie sécurisée vous permettant de soumettre vos questions au service compétent. Vous pourrez également prendre RDV avec votre service des impôts des particuliers (SIP de Mont de Marsan). 

Merci encore de votre témoignage.

Cordialement,
Anny, DIR DEPT FINANCES PUBLIQUES LANDES
Date de la 1ère réponse 07/08/2025

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