Prolongation impossible et inutile de "Louer abordable" vers Loc'avantages

Ressenti de l'usager : Négatif

Depuis le 1er janvier 2024, il n'est plus possible de prolonger le dispositif Cosse "Louer abordable". La loi de finance le précise. Ce dispositif est fini.
Mais l'effet incroyable est qu'il est aussi impossible de transformer un Louer abordable en Loc'avantages, puisqu'il faut un bail signé il y a moins de 2 mois. Tous les "Louer abordables "ont 6 ans ou plus.

De toute facon, cette prolongation ne va intéresser que peu de bailleurs, Loc'avantages est maintenant en crédit d'impôt. Donc plus aucun intérêt, avec 2 voire 3 appartements, vous atteignez les 10000€ de crédit maximum, le reste n'est plus pris en compte.

Une seule option, récupérer la plus-value foncière s'il y en a... et investir en patrimoine en dehors des dispositifs solidaire. Vive la France et la crise du logement.
Depuis le 1er mars 2022, les loueurs solidaires en abordables n'ont plus d'avantage fiscaux. On est les dindons de la farce d'avoir voulu louer à des prix abordables. On est au même régime que les bailleurs normaux, sans les revenus normaux.

Progressivement, le parc de location solidaire francais va se vider. Chaque renouvellement se transformera en vente du bien, pour réinvestir dans de la location normale ou saisonnière. Tant qu'à payer des impôts, autant le faire sur plus de revenus.