Création d'une entreprise individuelle en vue d'accéder au statut LMNP

Ressenti de l'usager : Neutre

Pour accéder au statut de LMNP en vue de mettre à la location un simple bien immobilier, c'est un parcours du combattant qu'il faut accomplir.
Pas moins de 9 pages de déroulé, avec un nombre très élevé de rubriques à remplir.
Ne serait-il pas plus pertinent d'isoler cette activité en la soumettant à un questionnaire simplifié ou en l'intégrant directement à la déclaration IRPP ?

Avez-vous vécu une expérience similaire ?

Réponse du service Impots.gouv.fr

VEILLON 85,

La création de votre statut de loueur en meublé non professionnel nécessite l'immatriculation de votre activité et l'obtention d'un numéro SIREN auprès du Guichet unique géré par l'INPI.

Les revenus issus de la location en meublée non professionnelle constitue des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) non professionnels. Le régime micro-BIC s'applique dès lors que vos bénéfices annuels inférieurs à 83 600 € en 2026. Dans la déclaration des revenus en ligne, à l'étape 3, sélectionnez la rubrique "revenus des locations meublées non professionnelles". Dans le cadre du régime micro-BIC, reportez vos recettes brutes en ligne 5NI. Un abattement de 50 %, représentatif de l'ensemble des frais et charges, s'appliquera automatiquement.

Cordialement,
Jean-Philippe, pour la Direction Générale des Finances Publiques
Date de la 1ère réponse 24/04/2026

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