Déclaration balcon de domicile différente suite à déménagement

Ressenti de l'usager : Négatif

Nous avions un appartement avec balcon dans notre précédent appartement datant de 1969. Vu notre âge, nous avons déménagé pour un appartement avec ascenseur dans la même ville, datant de 1973, un peu plus grand, et avec un balcon d'une surface quasi équivalente.
Dans le 2nd cas, les impôts nous demandent de déclarer ce balcon en " Élément de pur agrément, balcon, terrasse…" alors qu'il n'en a jamais été question dans notre appartement précédent.
Les impôts n'ont jamais été capable de nous fournir une explication cohérente sur cette différence de taxation, explication que nous attendons donc toujours !

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Réponse du service Impots.gouv.fr

Bonjour Toto 83,

Nous avons bien pris note de votre remarque concernant la taxation de votre balcon et nous sommes désolés que cela ait créé cette confusion.

Pour mieux comprendre la différence de taxation entre vos deux appartements, il est essentiel de savoir que l'évaluation de la valeur locative, qui détermine l'imposition, peut varier en fonction des caractéristiques de chaque bien, y compris la présence d’éléments d’agrément comme les balcons. Ces éléments sont pris en compte différemment en fonction des services fiscaux locaux et de la législation en vigueur pour chaque période de construction ou achat.

Nous vous suggérons de contacter votre Service des Impôts des Particuliers local afin qu'il puisse vous fournir des éclaircissements détaillés conformément aux critères applicables à votre nouvelle situation.

Nous vous remercions de votre patience et de votre compréhension.

Cordialement,
Sylvie, pour la Direction Générale des Finances Publiques
Date de la 1ère réponse 02/06/2025

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