Bonjour,
J'attire votre attention sur le fait que si vous déclarez vos revenus fonciers au régime micro vous ne pouvez déduire en aucun cas les charges puisqu'un abattement de 30% est appliqué sur le montant total des loyers bruts perçu au cours de l'année légale, lors du calcul de l'impôt.
Pour pouvoir déduire les charges en lien avec les revenus fonciers vous devez déclarer au régime réel (déclaration 2044). Attention ce régime est optionnel est vous oblige à déclarer ainsi durant trois ans à suivre.
N'hésitez pas à contacter le 0 809 401 401 ou à poser les questions relatives à votre situation en utilisant la messagerie sécurisée depuis votre espace personnel sur impots.gouv.fr .
Cordialement
Cordialement,
DAPARO Dominique, Service des Impôts des particuliers (SIP) TOULON
Date de la 1ère réponse 02/06/2025
