Déclaration de résultant en tant que LMNP
Ressenti de l'usager : Négatif
Bonjour,
J'ai effectué ma deuxième déclaration en LMNP, qui correspondait au premier exercice avec des revenus.
La déclaration est ligne est pratique mais l'assistance pour un particulier sans comptable n'est pas à la hauteur. Il est compliqué dans le cadre d'un LMNP de comprendre le sens des différentes cases à remplir.
L'aide présente sur le site de l'administration n'est pas très détaillée et non contextuelle sur chacune des pages / champs potentiellement utile.
L'aide de l'administration par téléphone n'a pas été fructueuse puisqu'on m'indique principalement qu'il s'agit d'un organe de contrôle et donc qu'il ne peut faire office de conseil. On m'a toutefois invité à envoyer un mail à l'attention de la personne en charge de mon dossier, celle-ci étant en vacances au moment de mon appel. A date, je n'ai pas eu de réponse et donc j'ai clos ma demande de résultat sans réponse précise à mes interrogations.
Ayant contacté plusieurs comptables au début de l'activité et n'ayant eu aucune réponse positives de leur part, j'ai pris le parti de monter en compétences sur la gestion de l'entreprise dans le but de remplir ma déclaration tout seul.
Le site de l'administration est clairement insuffisant pour cette tâche, les vidéos que j'ai pu voir sur Internet ont montré que même des comptables pouvaient faire des erreurs sur la déclaration des LMNP lié à la complexité de la déclaration ou leur incompétence dans ce domaine.
Il me semble que des logiciels d'accompagnement devrait pouvoir être fournis par l'administration. J'ai moi-même dû composer mes propres feuilles Google Sheet pour faciliter le remplissage de ces informations mais je n'ai aucun retour extérieur sur leur validité.
Je trouve dommage qu'un particulier ne puis pas avoir plus de facilité pour effectuer une déclaration en toute autonomie sans toutefois devoir passer des dizaines d'heures à comprendre comment déclarer un simple revenu de loyers corrélé à la valeur d'un biens et aux dépenses liées