Syndic bashing

Ressenti de l'usager : Négatif

Recherchant sur le net (service public site officiel de l'administration française) les indications données par le service public concernant l'inscription d'une résolution à l'ordre du jour, je constate (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R33750) :
- qu'il n'est pas précisé les délais applicables
- qu'il n'est pas précisé le moyen à utiliser pour que la notification soit valablement effectuée
- et dernier point mais pas le moindre, cela renvoie à un modèle de lettre de l'INC. Et devinez quel point est proposé ? Non pas des travaux privatifs touchant à l'harmonie de l'immeuble ou aux Parties communes, ou une résolution touchant au rachat de Parties communes, ce qui pourrait servir pourtant... Mais la révocation du Syndic !
Les syndics et par là même les gestionnaires de copropriété n'ont-ils pas le droit d'être respectés et considérés dans le cadre du Service public ? Comment les copropriétaires peuvent-ils apprécier et respecter leur syndic quand le Service public lui-même est défaillant en la matière ?
La question est posée mais il ne faut certainement pas s'étonner que l'exercice de cette profession qui requiert des compétences multiples (juridiques, littéraires, de gestion, financières, techniques, sociales, de négociation, de synthèse, d'adaptabilité et de flexibilité, notamment) finisse par écoeurer ceux qui la pratique.

Syndic en colère le 09/03/2023 - Paris

Posté par La personne concernée

Avez-vous vécu une expérience similaire ?

Réponse du service Service-public.gouv.fr

Bonjour,


L'équipe de service-public.fr vous remercie pour votre témoignage et regrette les difficultés que vous avez rencontrées.


Le lien que vous indiquez dans votre message renvoie bien à un modèle de lettre de l’Institut National de la Consommation (INC). Cependant, le modèle de lettre indique pour exemple non pas la révocation du syndic mais la simple réalisation de travaux.

https://www.inc-conso.fr/content/logement/vous-demandez-que-des-questions-complementaires-soient-ajoutees-lordre-du-jour-dune


Par ailleurs, notre fiche intitulée « Convocation de l'assemblée générale des copropriétaires » indique bien :


- les délais applicables : « La convocation doit être adressée à chaque copropriétaire, au moins 21 jours avant la date de l'AG (sauf urgence ou délai plus long prévu par le règlement de copropriété). »


- le moyen à utiliser pour que la notification soit valablement effectuée : « La convocation doit être notifiée aux copropriétaires par l'un des moyens suivants :
• Lettre recommandée avec avis de réception
• Lettre recommandée électronique
• Remise contre récépissé ou émargement
»


https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2615


Sachez que pour toute question concernant le site service-public.fr, un service support est à votre disposition. Vous pouvez le contacter à partir de la page suivante :

https://www.service-public.fr/P10017

Cordialement,
Equipe service-public.fr
Date de la 1ère réponse 29/03/2023

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